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名古屋の中でオフィス賃貸を利用するのに人気のあるエリアとしては、名古屋駅周辺や栄、丸の内などです。各エリアによってオフィス賃貸の規模の違い、周辺環境の魅力はそれぞれ異なります。
名古屋のオフィス賃貸相場を他都市のオフィス賃貸相場と比較した際、名古屋は平均的な坪単価の賃料が安い地域です。東北や北海道よりは高くなりますが、福岡や神戸とほぼ同等の平均坪単価となっており、東京でオフィスを構えた場合の約半分近くの金額でおさまります。
主要都市へ移動する際も、東京までは2時間以内、大阪へは1時間以内。なおかつ名古屋駅から乗り換えなしで行ける空港もあることを考えると、全国へ移動する際にはとても便利な地域です。

名古屋主要地域の
賃貸オフィスの特徴

名古屋は名古屋駅周辺の名駅エリアの他に、商業施設の多い栄エリア、ビジネス街として知られている丸の内エリアなど様々なオフィスエリアがあります。

名駅エリア

それまで名古屋の中心エリアだった栄と同じくらいに近年は発展しており、大型オフィスが多い名古屋駅周辺地域。名古屋のなかでもオフィス賃貸の金額は高めの傾向にありますが、他の地域に比べて利便性が高く、様々な面で優れている立地です。
2000年に完成したJRセントラルタワーズに加えて、2017年に完成したJRゲートタワーと、生活雑貨やレストランなども多く仕事帰りのお買い物も楽しめます。 また、名古屋駅に止まる新幹線を利用したり、名鉄線から乗り換え不要で空港に行けるなど、出張などで遠方へ行く際にもとても便利です。駅の西側はビジネスホテルや居酒屋なども豊富な地域なので、自社からの出張だけでなく地方からの顧客や関係者が来る地域としても便利なエリアです。

栄エリア

昔から名古屋の中心エリアである栄は、現在も中心であることに変わりありません。
鶴舞線と東山線の2種類の地下鉄が通っているほか、桜通線や名城線を利用するのであれば久屋大通駅に徒歩で行け、ほとんどの地下鉄を利用可能と交通アクセスもよく、従業員が通いやすくなるでしょう。新幹線が止まる名古屋駅ほどではないにしても、その名古屋駅まで2駅、かつ空港へも乗り換えなしで行けます。バスターミナルもあるので近隣への交通アクセスもフォロー可能。
また、丸の内よりも月極の駐車場料金が安価にある傾向にあり、車社会といわれる名古屋で車通勤の従業員が多いのであれば、周辺の駐車場料金も重要です。 オフィス近隣のお店を考えてもおしゃれなカフェや飲食店などが多く、ランチタイムを楽しむこともでき、デザイン関連の業種であれば就業中以外に周辺を散歩すれば刺激を受けられるでしょう。
飲食だけでなく高級ブランド店も多くあり、アパレル関連であれば新商品の参考にもなる地域です。地下街も広く様々な店があるので、従業員が仕事帰りに買い物をするには充分なお店が並んでおり、その利便性は名駅付近と同レベルです。

丸の内エリア

名古屋のオフィス街として古くから有名な丸の内地区では、多種多様なオフィス賃貸が並んでおり、中小規模のオフィスを名古屋駅周辺よりも見つけやすい地域です。
丸の内も桜通線と鶴舞線2本の地下鉄を利用でき、少人数の企業が拠点を構えるのにおすすめです。
丸の内周辺は住宅のマンションも開発が進んでおり、築年数の新しい部屋も近辺で見つけやすいです。個人医院も多くあり、万が一の不調の際に診療を受ける場合には診察を受ける先の選択肢が多くなります。

伏見エリア

丸の内と並ぶ旧来からのビジネスエリアである伏見。地下鉄が3路線通っており、通勤の利便性も高いほか、大きな公園が徒歩圏内にあります。
伏見通りには地元主体のオープンカフェもあり、従業員がお昼休みに気分をリフレッシュできる場所も多いです。伏見の近辺では大きめのオフィスビルの建築が増えており、新しい物件も見つけられます。オフィス賃貸の金額相場としては、栄地区とほぼ同等といえる金額です。
名古屋地区で主要な銀行の本店があったことから、業種の傾向としては金融関連のオフィスが多いです。また美術館が近くにあったり、地下街に壁と床一体のアートが描かれているなどクリエイティブな職業では刺激を受けやすい場所ともいえます。

金山エリア

名城線、名港線と2つの地下鉄や、名古屋本線、JRの2路線の駅がある金山も近年オフィス街として注目を集めており、周囲の駐車場料金の平均的な価格も主要人気エリアに比べると安価となっています。
空港や名古屋駅へも乗り換えなしでいけることから、交通の利便性も悪くありません。まだオフィス賃貸のエリアとしてはその数は充分とはいえませんが、将来的に名古屋に検討している場合には候補にいれておくべき地域です。